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Details zur Immobilie

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Wohnen in der Schönhauser Allee; absolut ruhiges 1-Zimmer-Apartment im sanierten Altbau

Datensatznr1.287
ImmoNr41
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10439
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzPankow (Stadtbezirk)
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld193,02 €
Außen-Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Währung
Datensatznr1.287 ImmoNr41
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10439
OrtBerlin LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzPankow (Stadtbezirk)
Wohnfläche59 m² Anzahl Zimmer1
BefeuerungGas FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa Kaufpreis225.000 €
Hausgeld193,02 € Außen-Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Währung
Objektbeschreibung: Das 1910 errichtete Vorderhaus, der Seitenflügel sowie das Gartenhaus wurden in den Jahren 2010 bis 2012 grundlegend saniert. Dementsprechend befindet sich das Ensemble heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Unter hohen Decken träumen und modernen Wohnkomfort genießen können Sie hier in der Schönhauser Allee, einer echten Altbauperle aus der Gründerzeit.

Die großzügige 1-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des absolut ruhigen Gartenhauses. Sie ist mit dem Personenaufzug zu erreichen. Hohe Decken, abgezogene Dielen, ein modernes Wannenbad mit Fenster, eine moderne Einbauküche mit französichem Balkon und das große Wohn-/Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon zum begrünten Innenhof zeichnen diese Wohnung aus.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.01.2021
Endenergiebedarf: 92.00 kWh/(m²*a)

Lage: Der Berliner Bezirk Pankow ist ideal für Großstädter, die weder auf Lebensqualität, noch auf Szene-Anschluss verzichten wollen. Gerade der Süden Pankows bietet immer genug Luft und Raum für ein selbstbestimmtes Stadtleben.

Die Vielfalt der kleinteiligen Infrastruktur mit kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten– nicht nur in den Schönhauser Allee Arcaden – ist unübertroffen. Alles was den Prenzlauer Berg als Stadtteil von Pankow so beliebt und berühmt macht, liegt gleich nebenan.

Die Schönhauser Allee ist wohl die beliebteste Straße im nördlichen Innenstadtbereich Berlins. Von ihr zweigen viele schöne und begehrte Wohnlagen mit wunderbarem Altbaubestand und quirlige Szenetreffs ab. Die Wege sind von hier in die ganze Stadt direkt und kurz – dank der starken Verkehrsanbindung mit der Tram sowie U- und S-Bahn. Selbst mit dem Fahrrad ist man immer ganz schnell im Mittelpunkt des Geschehens am Prenzlauer Berg. Und die Wohnung befindet sich im ruhigen hinteren Gartenhaus mit angelegtem Garten. Altbauliebhaber mit Sinn für Lebensqualität und dem Anspruch, in einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Berlins zu leben, sind hier genau richtig.
Sonstiges: Im Erdgeschoss des Seitenflügels befindet sich idealerweise ein großer separater und abschließbarer Fahrradraum ebenso wie ein separater und abschließbarer Müllraum.
Die Wohnung wird modern möbliert verkauft. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, aber auch als zweiten Wohnsitz oder zur Vermietung als Kapitalanlage.

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