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Details zur Immobilie

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Familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage unweit von Potsdam und Berlin-Kladow

Datensatznr133
ImmoNr18956
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ14476
OrtGroß Glienicke
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche59 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Datensatznr133 ImmoNr18956
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ14476
OrtGroß Glienicke LandDeutschland
Wohnfläche109 m² Nutzfläche59 m²
Grundstücksgröße370 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1998 gebaute Haus präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die sehr zweckmäßige und nahezu ideale Raumaufteilung, ordentliche Wärmedämmwerte, ein Carport und ein zusätzlicher Pkw-Stellpatz sowie der für eine Doppelhaushälfte großzügige Gartenbereich ermöglichen ein angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Ausrichtung des Gartens ist optimal gen Süd-/Westen, so dass Sie den ganzen Tag beste Sonnenverhältnisse genießen können.

Zur Ausstattung gehört eine Nolte-Einbauküche in hellem Ahorn mit den üblichen Einbaugeräten. Im Wohnzimmer präsentiert sich ein 8 kW-Kaminofen, welcher nicht nur gut aussieht sondern zusätzlich zur Beheizung des Hauses beiträgt.

Gespachtelte Wände, Fertigparkett in mehreren Räumen, ein Gäste-WC mit Fenster, ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Holz-Gerätehaus im Gartenbereich gehören ebenso zur gehobenen Ausstattung wie der komplett geflieste Kellerboden, die Kellerhöhe von ca. 2,20 m, ein tagesbelichteter Hobbyraum sowie die Terrasse mit einer ca. 4 m breiten Markise.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernheizung. So ist sichergestellt, dass Sie einerseits umweltgerecht und kostengünstig Ihr Haus beheizen und andererseits keine teuren Reparaturen an sonst alternden Kesselanlagen bei Ihnen im Keller vornehmen müssen.
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in Groß Glienicke, angrenzend an den Berliner Ortsteil Kladow und Potsdam. Groß Glienicke hat etwa 3.500 Einwohner und ist als Siedlungs- und Villenkolonie am Westufer des Glienicker Sees und an der Grenze zu Berlin-Kladow ein außerordentlich begehrter Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung ist gut. Potsdam liegt ungefähr acht Kilometer entfernt und ins Berliner Stadtzentrum benötigt man mit dem Pkw selten mehr als 35 Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Bus den Verkehrsknotenpunkt Rathaus Spandau in einer guten halben Stunde. Die Autobahnanbindung zur A10 ist über die Anschlussstelle Potsdam-Nord mit einer relativ kurzen Fahrstrecke gesichert.

Läden des Einzelhandels, Post, Ärzte, Schule, Kindergärten und Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Das Potsdamer Seengebiet, Wald und Wiesen sowie die Potsdamer Kulturlandschaft liegen ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Bitte planen Sie eine malermäßige Renovierung der Innenräume sowie der Fußböden vor Ihrem Einzug ein. Nach diesen vom Umfang her geringen Arbeiten präsentiert sich das Haus wieder auf einem nahezu neuwertigen Zustand.

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