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Details zur Immobilie

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Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung (SFL 1. OG) am Arnimplatz - Prenzlauer Berg

Datensatznr143
ImmoNr54320
Betreuer19
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10439
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche55 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Datensatznr143 ImmoNr54320
Betreuer19 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10439
OrtBerlin LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche55 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung: Das herrschaftliche Wohnhaus wurde Ende der 90iger Jahre in großen Teilbereichen saniert und aufgeteilt. Die attraktive Stuckfassade mit Ihren vielfältigen Gestaltungselementen und der angenehm große Eingangsbereich sind besondere Highlights dieser Immobilie. Vor ca. 2 Jahren erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines Aufzuges für die Vorderhauswohnungen.

Der sehr ruhige, helle Innenhof ist begrünt und bietet Sitz- und Spielmöglichkeiten auch für die kleinsten Mitbürger.

Rundherum eine absolut solide Immobilie in einer attraktiven Kiezlage mit deutlichem Wertsteigerungspotential.
Lage: Der Bezirk Prenzlauer Berg erfreut sich nach wie vor großer und anhaltender Beliebtheit. Vor allem viele sanierte Altbauten mit teils großzügigen aber teils auch vielen kleinteiligen Wohnungen, bringen hier die besondere Mischung zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit, Prunk und Zurückhaltung.

In der Umgebung finden Sie viele Kiezläden, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und viele kleine Gewerbetreibende, welche sich zur Attraktivität der Umgebung beitragen.

Die Verkehrsverbindungen in der Umgebung sind nahezu als ideal zu bezeichnen. In alle Himmelsrichtungen finden Sie ausreichend öffentliche Verbindungen, Fahrradstrecken und Verkehrswege.
Ausstattung: Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im hellen, linken Seitenflügel des Hauses in der ersten Etage. Die Wohnung wurde Anfang 2001 komplett renoviert. Elektrische Leitungen, die Fertigparkett-Fußböden, das innenliegende Duschbad mit Entlüftung und die Küche wurden komplett neu errichtet und eingebaut. In der Wohnung wurde eine ordentliche Einbauküche mit den notwendigen Geräten eingebaut, welche beim Verkauf mit übergeben wird.

Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum, welcher ebenfalls über das Seitenflügel-Treppenhaus erreichbar ist.
Sonstiges: Die Wohnung ist seit Anfang 2010 und aktuell für 490,- EUR monatlich warm vermietet. Die Nettokaltmiete ist darin in Höhe von 360,- EUR monatlich enthalten.

Die Innenfotos sind von einer baugleichen, ehemals bezugsfreien Wohnung abgenommen und stellen auch die Ausstattung dieser angebotenen Wohnung dar.

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