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Details zur Immobilie

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Direkt am Schloss Charlottenburg; helles 1,5 Zimmer Appartement mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage

Datensatznr1.347
ImmoNr71
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14059
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzCharlottenburg (Ortsteil)
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer1,5
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld238 €
Außen-Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Währung
Datensatznr1.347 ImmoNr71
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ14059
OrtBerlin LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzCharlottenburg (Ortsteil)
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer1,5
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis219.000 € Hausgeld238 €
Außen-Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) Währung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Single-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie einen schönen und unverbaubaren Blick in Richtung Schloss und in die Berliner City. Die Ausrichtung des Balkons ist gen Südosten.

Dieses ideale 1,5-Zimmer City-Appartement bietet durch die großen Fensterflächen einen freundlichen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer hat zudem noch Platz, um auch einen Esstisch stellen zu können. Die kleine, aber funktionelle Einbauküche hat eine große Öffnung zum Wohnbereich, ist also praktisch halb offen. So ist eine gute Kommunikation zum Wohnzimmer gewährleistet und die Küche ist dadurch gut tagesbelichtet. In den beiden Dielen gibt es praktische Abstellmöglichkeiten für die Garderobe, Schuhe und die täglichen Dinge des Lebens. Das Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das halbe Zimmer ist als Schlafzimmer gut nutzbar. Der neben diesem Zimmer befindliche zweite Flur eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank. Die Fenster wurden im Jahr 2012 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Ansonsten muss die Wohnung komplett modernisiert werden.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden soll, dann wird diese Wohnung passend für Sie sein! Die Lage ist auf jeden Fall sehr interessant und nachgefragt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen trockenen Abstellraum im Keller.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen dieser sehr interessanten Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2019
Endenergiebedarf: 149.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig im beliebten Bezirk Charlottenburg, unmittelbar neben der Orangerie des Schloss Charlottenburg gelegen. Hier lässt es sich Leben! Zentral und verkehrsgünstig gelegen und trotzdem viele Grün-und Erholungsflächen fast vor der Tür. Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen, Cafe´s, Restaurants, die ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote, alles erreichen Sie von hier in wenigen Minuten. Ihr Auto können Sie hier auch einmal stehen lassen.

Nach Feierabend zum Relaxen oder in Ruhe am Wochenende bietet sich der schöne Schlosspark für entspannte Spaziergänge oder für sportliche Jogging-Runden an.
Sonstiges: Der grundbuchrechtlich separate Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Er kann selber genutzt, vermietet oder theoretisch separat veräußert werden.

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