Nahe Lietzensee; barrierefreie 5-Zimmer Neubau-Wohnung mit Loggia, Gartenanteil + Tiefgarage

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende, individuelle 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Durch die besondere Bauweise des Objekts verfügt die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung zur Hofseite über eine große überdachte Terrasse mit eigenem Garten (als Sondernutzungsrecht). Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein ca. 35 m² großer, tagesbelichteter Hobbybereich im Erdgeschoss, welcher direkt von der Diele durch eine gut begehbare Treppe zugänglich ist. Der Hobbybereich mit separatem Waschplatz ist auf Wohnniveau mit Parkett, Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien.

Die Wohnung erfüllt den Ansprüchen an einen gehobenen Wohnstandard. Ferner überzeugt die Wohnung durch einen praktischen und sehr durchdachten Grundriss bei einer idealen Deckenhöhe von ca. 2,90 Meter. Der Eintritt in die Wohndiele (ca. 18 m²) vermittelt sofort ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die Fußböden aller Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett verlegt und komplett mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet.

Vom zur Hofseite gelegenen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 12,5 m² große und überdachte Terrasse mit anschließenden eigenen Gartenanteil bei idealer Süd-/Westausrichtung. Neben dem Wohnzimmer, durch eine Holzschiebetür direkt zugänglich, stehen Ihnen zwei weitere schöne Zimmer mit bodentiefen Fenstern zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.

Wegen der Privatsphäre ist das hochwertige, tagesbelichtete Wannenbad (mit 2 Waschbecken) nur vom Schlafzimmer zugänglich. Das von der Diele zugängliche Gäste-WC ist zusätzlich mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großzügige und komplett ausgestattete Einbauküche bietet idealerweise Platz für einen Esstisch, der am Fenster platziert ist. Sämtliche Küchengeräte wurden vor gut 2 Jahre durch Markengeräte der Firma Miele ausgetauscht.

Als besondere Merkmale möchten wir erwähnen:

- große überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- eigener Garten (Sondereigentum)
- Hobbybereich mit Waschraum im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer
- modernes Wannenbad mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC mit Dusche (von der Diele zugänglich)
- Parkettfußböden
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Außenjalousien
- Video-Klingel-/Gegensprechanlage
- Personenaufzug bis in die Tiefgarage

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser sehr charmanten Wohnung. Solch ein interessantes Angebot einer barrierefreien Wohnung in Kombination mit Terrasse, eigenem Garten, Hobbyraum und Tiefgarage in bester Ruhiglage ganz nahe am Lietzensee ist vielleicht sogar einmalig.