Hausansicht
Hausansicht
Innenhof
Loggia
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Neu-Westend; ruhige und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia zum Wohlfühlen

14050 Berlin
Objekt ID: 131
Kaufpreis 425.000 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses im schönen Neu-Westend. Das Objekt und die Außenanlagen wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand. Die Fassade des Wohnhauses ist wärmegedämmt. Zum U-Bahnhof Neu-Westend und den attraktiven Geschäften in der Reichsstraße gelangen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das freundlich helle Wohnzimmer wird Ihnen bestimmt gefallen. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die gemütliche Loggia mit angenehmer West-Ausrichtung. Das geräumige Schlafzimmer ist in den absolut ruhigen und großzügigen Hofbereich ausgerichtet. Ein großer begehbarer Ankleidebereich wurde geschickt im Schlafzimmer integriert, eine sehr gute Lösung. Das kleinere dritte Zimmer kann flexibel als Gäste/-Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Die Fußböden sämtlicher Zimmer und der Diele sind mit Parkett ausgestattet.

Das moderne Duschbad (mit Fenster) ist hell und türhoch gefliest. Die Waschmaschine ist im Bad integriert. Die geschickt geplante und optisch ansprechende Einbauküche verfügt idealerweise zusätzlich über einen Steh-Küchentisch mit zwei Barhockern.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Ein separater Fahrradkeller ist idealerweise gut zugänglich vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser interessanten Wohnung, es lohnt sich.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1939

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114.8 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1939
D

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Robert Göttel
Sie haben Interesse?
Robert Göttel
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Robert Göttel
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld