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Durch die Fusion der ehemaligen Westberliner Bezirke Tiergarten und Wedding-und dem Ostberliner Bezirke Mitte entstand im Jahr 2001 (Berliner Bezirksgebietsreform) der „Großbezirk“ Mitte, unterteilt in die 6 Ortsteile Gesundbrunnen, Hansaviertel, Mitte, Moabit, Tiergarten und Wedding.
Der Bezirk Mitte (ca. 380.000 Einwohner Stand Dezember 2020) bildet eine einmalige Symbiose aus historischen Stadtteilen, bedeutenden Sehenswürdigkeiten und dem Regierungsviertel mit dem Reichstag. Der Gegensatz dazu bildet der Wedding, der einstige Arbeiterbezirk Westberlins, wo das Herz noch auf der Zunge getragen wird und der Migrationsanteil sehr hoch ist. Hier im Wedding findet jeder sein Plätzchen und die Kultur ist sehr vielfältig.
Das symbolträchtigste Wahrzeichen Berlins ist seit der Wiedervereinigung wohl das Brandenburger Tor mit seiner prächtigen Quadriga.
Die Lage rund um das Regierungsviertel in Berlin-Mitte (Ortsteile Moabit und Tiergarten) hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins entwickelt. Sie wohnen inmitten der Stadt nahe der Spree und nur ca. 5 Gehminuten entfernt von der “grünen Lunge” der Innenstadt, dem großen Tiergarten. Ob Sport, Freizeit, Erholung, Kultur und Museen, Theater und Kinos, die Technische Universität und dieHumboldt-Universität, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser trendige Kiez ist sehr lebendig und überzeugt mit sehr guter Infrastruktur. In allen Himmelsrichtungen findet man in wenigen Gehminuten S-und U-Bahn-Verbindungen, den Hauptbahnhof Berlin, Kulturplätze, Parks, Schulen, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr.
Der Große Tiergarten ist die geschichtsträchtigste Parkanlage Berlins. Eine Oase im Herzen Berlins, die umrahmt ist geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten, unter anderem der Siegessäule, dem Schloss Bellevue mit Sitz des Bundespräsidenten und zahlreichen Denk-und Mahnmale. Viele Botschaften säumen in herrschaftlichen Villen das Areal.
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Krise bei Baugenehmigungen – jetzt einen Neubau wagen?
Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 zeigt, dass so viele Neubauprojekte wie nie zuvor abgesagt werden. Lohnt es sich jetzt noch, neu zu bauen? Bereits im Frühsommer berichtete das Statistische Bundesamt (Destatis), dass die Baugenehmigungen für…

Lohnt sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage?
Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die Mieteinnahmen die Tilgungsraten für den Kredit decken? Das kann eine gute Kapitalanlage und Altersvorsorge sein. Ist jetzt dafür eine gute Gelegenheit? In den letzten Jahren, als die Zinsen niedrig waren,…

Zahl des Monats August: 70 Prozent
70 Prozent der Gen Z, also derjenigen, die zwischen 1995 und 2005 geboren wurden, wohnen zur Miete. Nur 30 Prozent dieser Generation wohnen im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung. Zu diesem Ergebnis kam eine Umfrage von Statista Consumer Insights unter 35.549 Befragten zwischen 18 und 64 Jahren im Zeitraum zwischen April 2022 und März…

3 Tipps für den Immobilienkauf trotz höherer Zinsen
Beim Immobilienkauf bieten sich derzeit bessere Chancen, als viele Nachfrager annehmen. Das Angebot ist gestiegen und erleichtert es, eine geeignete Immobilie zu finden. Zudem sind Verkäufer in der aktuellen Marktlage eher bereit, den Preis ihrer Immobilie den Finanzierungsmöglichkeiten der Käufer anzupassen. Inflation und gestiegene Zinsen haben viele potenzielle Immobilienkäufer verunsichert. Das führt dazu, dass sie…
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