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Charlottenburg-Wilmersdorf

 

Der Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt im Westen der Stadt, unterteilt in den 7 Ortsteilen Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Grunewald, Halensee, Schmargendorf und Wilmersdorf. Im Januar 2001 wurden die eigenständigen Bezirke Charlottenburg und Wilmersdorf, welche beide eine große historische Vorgeschichte vorzuweisen haben, im Rahmen der Berliner Bezirksgebietsreform zu einem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zusammengeschlossen.

Charlottenburg-Wilmersdorf (ca. 340.000 Einwohner Stand Dezember 2020) wird im Volksmund auch als „City-West“ bezeichnet. Der Bezirk ist in allen Bereichen außerordentlich vielfältig. Wer das urbane Leben bevorzugt und auf die Natur gleich um die Ecke nicht verzichten will, findet hier in Charlottenburg-Wilmersdorf die ideale Heimat.

Exklusive Wohnadressen mit schmucken Altbauten rund um den „Ku-Damm“ sowie großzügige Villen und zahlreiche Botschaften in den üppig begrünten Ortsteilen Grunewald, Schmargendorf und Westend stehen für Eleganz und Tradition, vorausgesetzt man kann es sich leisten.

Die Anzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen jeglicher Art sind unfassbar zahlreich und vielseitig. Eine Aufzählung würde hier den Rahmen sprengen. Die bekanntesten möchten wir jedoch nicht unerwähnt lassen. Das im 17. Jahrhundert erbaute Schloss Charlottenburg mit der Orangerie und den weitläufigen Schlosspark, das Olympiastadion, der Funkturm mit dem Messegelände und dem ICC, der Zoologische Garten, die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, der Kurfürstendamm (Ku-Damm) und die Tauentzienstraße mit dem Europa-Center und natürlich das ruhmreiche und weltbekannte Kaufhaus des Westens (KaDeWe). Nicht unerwähnt lassen wollen wir die Deutsche Oper, die Universität der Künste sowie die Technische Universität.

In Charlottenburg-Wilmersdorf liegt auch Berlins größtes Erholungsgebiet, der stolze ca. 3.000 Hektar umfassende Forst Grunewald. Er erstreckt sich westlich von der Havel beginnend entlang der Havelchaussee (vorbei am Grunewaldturm) zum nördlichen Rand am Teufelsberg sowie östlich zu der Seenkette Hundekehlesee / Grunewaldsee / Schlachtensee und der Krumme Lanke. Der Grunewald bietet „gleich um die Ecke“ zu jeder Jahreszeit fast unbegrenzte Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

Immobilienblog - Charlottenburg-Wilmersdorf

Checkliste: Energetische Sanierung

Die gestiegenen Energiepreise haben viele Eigentümer veranlasst, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Das ist nicht nur gut fürs Klima – langfristig lassen sich so Kosten sparen. Doch was ist alles sinnvoll und wirklich nötig? Und worauf muss bei der Umsetzung geachtet werden. Die folgende Checkliste hilft Ihnen bei der Orientierung. Ziele der Sanierung bestimmen. Was…

Günstig bauen, geht das noch?

Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung schwierig erscheint, muss der Traum vom Eigenheim nicht aufgegeben werden. Beim Bauen lassen sich mitunter viele Euros sparen, wenn man weiß wie. Um den Hausbau sparsamer zu gestalten, gibt es…

Zahl des Monats: 4

Den Trend zu weniger Wohnfläche gibt es nicht nur in dicht besiedelten Inselstaaten wie Japan, deren Mini- und Mikroapartments circa fünf bis zehn Quadratmeter groß sind, sondern auch in Deutschland, wo die durchschnittliche Wohnfläche über zehn Quadratmeter liegt. Aber auch hier können wir an die Apartmentgrößen Japans herankommen. Nämlich im ältesten Bremer Viertel, dem Schnoorviertel,…

Gesetze, die ein Makler kennen muss

„Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen“, so beschrieb es bereits vor 2000 Jahren der römische Historiker Publius Cornelius Tacitus. Und auch in der heutigen Immobilien- und Wohnwirtschaft mangelt es nicht an Gesetzen und Verordnungen. Welche ein Makler als Verkaufs-, Vermarktungs- und Vermittlungsexperte kennen muss, erfahren Sie hier. Ein gutes und erfolgreiches Immobiliengeschäft fußt…

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Kunden über uns

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Herr Göttel hat den Verkauf meiner Etagenwohnung zu meiner vollsten Zufriedenheit vermittelt. Seine sehr angenehme, kompetente Art und die hervorragende Kenntnis des Marktes hat zu einem schnellen Verkaufserfolg geführt, wobei der von mir gewünschte Verkaufspreis erzielt werden konnte.

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Erika O.

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