Unser System - So arbeiten wir!

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Beratung
Bei einem unverbindlichen und kostenfreien Beratungsgespräch besprechen wir Ihre Bedürfnisse rund um einen möglichen Verkauf.

Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Einsicht aller Objektunterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV sowie unseren aktuellen Erfahrungen am regionalen Berliner und Brandenburger Immobilienmarkt
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Exposé
Wir helfen Ihnen, alle notwendigen Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging (auf Wunsch) oder 360-Grad Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

Vermarktung

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihr Objekt auf den großen Immobilienportalen online und präsentieren Ihre Immobilie öffentlich in Schaufenstern von mehreren Bankfilialen sowie in unserem Ladenlokal.
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Besichtigungen
Wir laden vielversprechen Kaufinteressenten zu Besichtigungsterminen ein und stehen Ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung. Wie lassen Sie nie allein! Wir sind prinzipiell bei jeder Besichtigung anwesend.

Verkaufs­verhandlungen
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wie so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
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Notartermin

Wir kümmern uns um die Abstimmung und Auswahl des Notars und organisieren nach Absprache den Beurkundungstermin. Wir erklären Ihnen die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich zum Vertragsabschluss beim Notar.

Objektübergabe
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf. Wir fertigen ein Protokoll für die Objekt- und Schlüsselübergabe an. Auch an diesem Termin sind wir persönlich anwesend.
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Unsere Leistungen

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Plakatwerbung

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Identifizierung des Kunden gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG)

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Unser Marketingpaket

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Unsere Partner und Auszeichnungen

Unser Team

Florian Seifert

Immobilienkaufmann

030 531 684 72 fs@goettel-immobiien.de

Thomas Winter

Projektentwicklung und Miethäuser

030 531 684 72 tw@goettel-immobilien.de