Herzlich Willkommen bei
Göttel Immobilien Berlin

Ihr Immobilienmakler aus der Region

Lieber Eigentümer, lieber Käufer,

auch bei uns ist die Nachfrage ungebrochen hoch. Wer eine Immobilie in Berlin sucht, muss hohe Preise in Kauf nehmen oder lange suchen.

Und wer eine Immobilie besitzt, wird sie nur verlassen, wenn neue Lebensumstände das verlangen.

  • Was aber tun mit einer Immobilie im Falle einer Scheidung?
  • Ist das Konzept der Immobilienverrentung etwas für mich?
  • Was tun, wenn die Erben nicht wissen, was mit einer Immobilie zu tun ist, die hunderte Kilometer entfernt ist?

Wir als erfahrene Immobilienmakler für Berlin können Ihnen helfen: Von der ersten Beratung in unseren Ratgebern, über die Werteinschätzung, die Vermarktung und die Käuferauswahl bis hin zum Notartermin.

Ihr Immobilienprofi
Göttel Immobilien Berlin

Robert Göttel

Unsere Leistungen für Ihre Immobilie

Verkaufen

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten sie verkaufen? Wir haben eine Vermarktung mit System entwickelt und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben!

Immobilienverrentung

In Zusammenarbeit mit der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG können wir genau für diese Situation eine optimale Lösung anbieten. Egal, ob eine lebenslange Leibrente, die Auszahlung eines Einmalbetrages oder eine Kombination aus beidem – das flexible Konzept der Deutsche Leibrenten AG macht es möglich. Natürlich alles kombiniert mit einem lebenslangen Wohnrecht und ohne eigene Instandhaltungskosten für Sie.

Bewerten Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie!

Göttel Immobilien Berlin

Der lokale Immobilienmarkt Berlin

quite_town

Sie wollen ein Haus kaufen oder ein Haus in Berlin mieten?

Egal ob eine Doppelhaushälfte zum Kauf, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus, wir durchforsten für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Suchergebnisse in Ihrer Wunschregion.

Starten Sie jetzt, unabhängig ob Miete oder Kauf, Ihre Suche nach Ihrem Traumhaus bei Göttel Immobilien in Berlin.

Göttel Immobilien Berlin | Der verlässliche Partner an Ihrer Seite

Ein neuer Job, eine Immobilie, die den Wohnbedürfnissen des Alters entspricht oder Nachwuchs – es gibt unterschiedliche Gründe für einen Immobilienverkauf in Berlin. Dabei sind sowohl der Verkauf als auch der Kauf einer Immobilie schwieriger geworden. Zu den in Berlin hohen Preisen kommen inzwischen teurere Finanzierungen hinzu.

In vielen Online-Immobilienportalen ist das Angebot nach wie vor niedrig. Allerdings ist auch die Nachfrage dort zurückgegangen. Verkäufer und Käufer finden derzeit schwieriger zusammen. In der aktuellen Marktsituation braucht es einen verlässlichen Immobilienberater in Berlin, der das Angebot und die Nachfrage wieder zusammenbringt.

Die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in kurzer Zeit ist eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Immobilien- und Marktexperten aus Berlin. Nur so kann vermieden werden, dass die Immobilie nicht unter Wert verkauft wird oder wegen eines zu hohen Angebotspreises gar keinen Käufer findet. Online-Immobilienbewertungen bieten nur eine erste Orientierung und können eine professionelle Wertermittlung nicht ersetzen.

Wir Immobilienmakler von Göttel Immobilien sind seit vielen Jahren erfolgreich am Berliner Immobilienmarkt tätig. Die Kenntnis der aktuellen Marktentwicklung und die Immobilienbewertung sind unser tägliches Geschäft. Profitieren Sie von unserer Expertise und langjährigen Erfahrung.

Wir von Göttel Immobilien kümmern uns um die Vermarktung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch finden wir auch ganz diskret einen Käufer. Wir ermitteln den Wert, entwickeln eine passende Preisstrategie, erstellen Fotos sowie Texte für das Exposé und besorgen die verkaufsrelevanten Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Flurkarte.

Ein professionell vorbereiteter Immobilienverkauf und eine optimal präsentierte Immobilie in Berlin werden Aufmerksamkeit erregen – sofern Sie nicht eine diskrete Vermarktung wünschen. Das Organisieren von Anfragen und Terminen zur Besichtigung kann mitunter anstrengend und zeitraubend sein. Nicht selten mischen sich unter die ernsthaften auch Scheininteressenten.

Deshalb übernehmen wir von Göttel Immobilien Berlin auch das Interessentenmanagement und die Immobilienbesichtigungen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler wissen, worauf sie achten müssen und wie man Scheininteressenten umgeht.

Sind ernsthafte Interessenten herausgefiltert, führen wir einen Bonitätscheck durch, um eine eventuelle Rückabwicklung des Immobilienverkaufs wegen einer geplatzten Finanzierung zu vermeiden.

Sind zahlungsfähige Interessenten gefunden, kommt es unter den aktuellen Markbedingungen vermehrt zu Preisverhandlungen. Immer wieder versuchen Interessenten beim Preis noch etwas für sich herauszuholen. Hier kommt es auf Verhandlungsgeschick und die richtigen Argumente an, um die Immobilie Berlin nicht unter Wert zu verkaufen oder den Interessenten zu verlieren.

Wir von Göttel Immobilien sorgen dafür, dass von der Immobilienbewertung bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer alles reibungslos und rechtssicher abläuft. Mit unserer Fachkenntnis und langjährigen Erfahrung helfen wir Ihnen zu einem Verkauf in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis.

Suchen Sie Unterstützung bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.

Vertriebsregionen

Charlottenburg-Wilmersdorf

Der Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt im Westen der Stadt, unterteilt in den 7 Ortsteilen Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Grunewald, Halensee, Schmargendorf und Wilmersdorf. Im Januar 2001 wurden die eigenständigen Bezirke Charlottenburg und Wilmersdorf, welche beide eine große historische Vorgeschichte vorzuweisen haben, im Rahmen der Berliner Bezirksgebietsreform zu einem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zusammengeschlossen.

Berlin Mitte

Der Bezirk Mitte bildet eine einmalige Symbiose aus historischen Stadtteilen, bedeutenden Sehenswürdigkeiten und dem Regierungsviertel mit dem Reichstag. Der Gegensatz dazu bildet der Wedding, der einstige Arbeiterbezirk Westberlins, wo das Herz noch auf der Zunge getragen wird und der Migrationsanteil sehr hoch ist. Hier im Wedding findet jeder sein Plätzchen und die Kultur ist sehr vielfältig.

Reinickendorf

Der im Norden Berlins gelegene Bezirk Reinickendorf entstand im Jahr 1920 bei der Berliner Gebietsreform durch Eingemeindung von 6 Dörfern. Der Bezirk ist heute in den 11 Ortsteilen Borsigwalde, Frohnau, Heiligensee, Hermsdorf, Konradshöhe, Lübars, Märkisches Viertel, Reinickendorf, Tegel, Waidmannslust und Wittenau unterteilt.

Kunden über uns

Vollste Zufriedenheit, hohe Kompetenz und Seriosität

Herr Göttel hat den Verkauf meiner Etagenwohnung zu meiner vollsten Zufriedenheit vermittelt. Seine sehr angenehme, kompetente Art und die hervorragende Kenntnis des Marktes hat zu einem schnellen Verkaufserfolg geführt, wobei der von mir gewünschte Verkaufspreis erzielt werden konnte.

Wibke G.

Top Service

Robert Göttel ist ein immer freundlicher und sehr kompetenter Makler. Immer erreichbar und sehr engagiert für alle Beteiligten. Die Beratungsleistung war hervorragend.

Wolfgang B.

100% Empfehlung

Vom ersten Termin an bis hin zur Schlüsselübergabe. Herrn Göttel und sein Team war stets an meiner Seite, professionell, zuverlässig, immer hilfsbereit. 100% zufrieden, 100% Empfehlung.

Ivana T.

Sehr professionell!

Herr Göttel ist ein Kenner seiner Branche – professionell, präzise und engagiert. Er kommuniziert und erklärt alle Schritte bis ins Detail, ist dazu sehr freundlich, entgegenkommend und geduldig. Ich kann ihn nur noch empfehlen. Erste Klasse!

Zolana Z.

Alles einwandfrei!

Herr Göttel hat mich beim Kauf einer Wohnimmobilie stets engagiert und freundlich unterstützt. Der Kontakt gestaltete sich sehr angenehm, Rückrufe erfolgten stets sehr zeitnah, alles in allem eine klare Weiterempfehlung.

Alles einwandfrei!

Große Zufriedenheit

Herr Robert Göttel hat die Abwicklung des Verkaufs der Wohnung außerordentlich engagiert und mit sehr großer Diskretion durchgeführt. Er war für mich jederzeit erreichbar und den (potentiellen) Käufern und mir gegenüber von ausgesuchter Höflichkeit.

Erika O.

Kennen Sie schon unsere Ratgeber?

Magazin

Checkliste: Energetische Sanierung

Die gestiegenen Energiepreise haben viele Eigentümer veranlasst, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Das ist nicht nur gut fürs Klima – langfristig lassen sich so Kosten sparen. Doch was ist alles sinnvoll und wirklich nötig? Und worauf muss bei der Umsetzung geachtet werden. Die folgende Checkliste hilft Ihnen bei der Orientierung. Ziele der Sanierung bestimmen. Was…

Günstig bauen, geht das noch?

Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung schwierig erscheint, muss der Traum vom Eigenheim nicht aufgegeben werden. Beim Bauen lassen sich mitunter viele Euros sparen, wenn man weiß wie. Um den Hausbau sparsamer zu gestalten, gibt es…

Zahl des Monats: 4

Den Trend zu weniger Wohnfläche gibt es nicht nur in dicht besiedelten Inselstaaten wie Japan, deren Mini- und Mikroapartments circa fünf bis zehn Quadratmeter groß sind, sondern auch in Deutschland, wo die durchschnittliche Wohnfläche über zehn Quadratmeter liegt. Aber auch hier können wir an die Apartmentgrößen Japans herankommen. Nämlich im ältesten Bremer Viertel, dem Schnoorviertel,…

Gesetze, die ein Makler kennen muss

„Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen“, so beschrieb es bereits vor 2000 Jahren der römische Historiker Publius Cornelius Tacitus. Und auch in der heutigen Immobilien- und Wohnwirtschaft mangelt es nicht an Gesetzen und Verordnungen. Welche ein Makler als Verkaufs-, Vermarktungs- und Vermittlungsexperte kennen muss, erfahren Sie hier. Ein gutes und erfolgreiches Immobiliengeschäft fußt…

Unsere Auszeichnungen

Unser Team

Florian Seifert

Immobilienkaufmann

030 531 684 72 fs@goettel-immobiien.de

Thomas Winter

Projektentwicklung und Miethäuser

030 531 684 72 tw@goettel-immobilien.de